给买房的面积是不是自己的产权,要看合同和房屋产权证登记的内容如果房屋登记中包含了捐赠面积,那么就是你自己的产权,否则就不是所以购房者一定要理性对待赠送面积,尽量搞清楚赠送面积的具体情况最好能写进合同里,防止以后的纠纷
赠送面积算建筑面积吗。
赠送面积不计入建筑面积所谓赠送区,一般是指露台,飘窗,小院,地下室,阁楼,半封闭阳台等赠送面积属于购房者没有交钱的面积,未交钱的面积不计入建筑面积
小产权区,好礼区。
小产权大赠送面积不好,原因如下:
1.很多赠送的面积没有计入建筑面积,也不会体现在房产证上如果以后有拆迁的话,都不计入拆迁费补偿
2.而且当赠送的面积作为二手房出售时,客户升值带来的价值收益并不大。
3.捐赠面积越多,小区容积率越大,居住舒适度越低。
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